2 Place Blanche Lefebvre, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Blanche Lefebvre, affiche un prix moyen de 8 731 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Blanche Lefebvre, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Épinettes 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 38 parkings - 752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 447 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1064 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 271 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 208 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 123 mètres
- - E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières à 120 mètres
Ventes au 2 Place Blanche Lefebvre
Les 3 ventes au 2 Place Blanche Lefebvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Blanche Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Blanche Lefebvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Blanche Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Blanche Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Blanche Lefebvre dans son marché local
Prix du 2 Place Blanche Lefebvre par rapport à la voie
Sur Place Blanche Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 701 €/m². Avec un prix moyen de 8 731 €/m², le 2 Place Blanche Lefebvre se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Blanche Lefebvre par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Blanche Lefebvre se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 23.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Blanche Lefebvre à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Blanche Lefebvre est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
