8 b Place Boulnois, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Place Boulnois, affiche un prix moyen de 11 430 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Place Boulnois, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ternes 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1 parking - 549 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 693 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 582 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 371 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 515 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 199 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Place Boulnois
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Place Boulnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Place Boulnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Place Boulnois, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Place Boulnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Place Boulnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Place Boulnois dans son marché local
Prix du 8 b Place Boulnois par rapport à la voie
Sur Place Boulnois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 010 €/m². Avec un prix moyen de 11 430 €/m², le 8 b Place Boulnois se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Place Boulnois par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Place Boulnois se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Place Boulnois à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 b Place Boulnois est de 35.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.28 € à 41.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
