10 Place de la Porte de Champerret, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Porte de Champerret, affiche un prix moyen de 8 281 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Porte de Champerret, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 18 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 549 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1143 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 349 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 254 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 221 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 30 mètres
Ventes au 10 Place de la Porte de Champerret
Les 2 ventes au 10 Place de la Porte de Champerret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Porte de Champerret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Porte de Champerret, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Porte de Champerret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Porte de Champerret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Porte de Champerret dans son marché local
Prix du 10 Place de la Porte de Champerret par rapport à la voie
Sur Place de la Porte de Champerret, le prix moyen des appartements s'établit à 8 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 281 €/m², le 10 Place de la Porte de Champerret se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Porte de Champerret par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Porte de Champerret se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 27.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Porte de Champerret à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Porte de Champerret est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.49 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
