4 Place de la Porte de Champerret, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Porte de Champerret, affiche un prix moyen de 9 837 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Porte de Champerret, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 500 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1088 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 294 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 199 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 267 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 26 mètres
Ventes au 4 Place de la Porte de Champerret
Les 16 ventes au 4 Place de la Porte de Champerret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Porte de Champerret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Porte de Champerret, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Porte de Champerret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Porte de Champerret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Porte de Champerret dans son marché local
Prix du 4 Place de la Porte de Champerret par rapport à la voie
Sur Place de la Porte de Champerret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 009 €/m². Avec un prix moyen de 9 837 €/m², le 4 Place de la Porte de Champerret se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Porte de Champerret par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Porte de Champerret se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Porte de Champerret à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Porte de Champerret est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.81 € à 39.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
