2 Place de la Porte Maillot, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Porte Maillot, affiche un prix moyen de 10 746 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2 t.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Porte Maillot, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ternes 16.
8 niveaux - 14811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly Porte Maillot RER E à 67 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 493 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 485 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 458 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Porte Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Porte Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Porte Maillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de la Porte Maillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Porte Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Porte Maillot dans son marché local
Prix du 2 Place de la Porte Maillot par rapport à la voie
Sur Place de la Porte Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 562 €/m². Avec un prix moyen de 10 746 €/m², le 2 Place de la Porte Maillot se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Porte Maillot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Porte Maillot se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Porte Maillot à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Porte Maillot est de 34.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.38 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
