15 Place du Général Catroux, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Général Catroux, affiche un prix moyen de 10 595 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Général Catroux, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 1 parking - 613 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 619 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 472 mètres
- - Collège Carnot à 170 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 46 mètres
- - Lycée général Carnot à 170 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 384 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Général Catroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Général Catroux, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Général Catroux dans son marché local
Prix du 15 Place du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Place du Général Catroux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 595 €/m², le 15 Place du Général Catroux se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Général Catroux par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Général Catroux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Général Catroux à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Général Catroux est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
