12 Place du Général Koenig, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Général Koenig, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Général Koenig, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ternes 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 184 logements - 1759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly Porte Maillot RER E à 372 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 536 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 638 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 383 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Général Koenig, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Général Koenig dans son marché local
Prix du 12 Place du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Place du Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 770 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 12 Place du Général Koenig se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Général Koenig par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Général Koenig se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Général Koenig à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Général Koenig est de 31.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.82 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
