2 Place Monseigneur Loutil, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Monseigneur Loutil, affiche un prix moyen de 13 108 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Monseigneur Loutil, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 532 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 332 mètres
- - Collège Carnot à 245 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée général Carnot à 245 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 185 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Monseigneur Loutil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Monseigneur Loutil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Loutil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Monseigneur Loutil, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Loutil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Monseigneur Loutil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Monseigneur Loutil dans son marché local
Prix du 2 Place Monseigneur Loutil par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Loutil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 283 €/m². Avec un prix moyen de 13 108 €/m², le 2 Place Monseigneur Loutil se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Monseigneur Loutil par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Monseigneur Loutil se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 15.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Monseigneur Loutil à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Monseigneur Loutil est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 42.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
