2 Place Paul Tortelier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Tortelier, affiche un prix moyen de 9 544 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6 p1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Paul Tortelier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 387 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Clichy - Levallois à 681 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 541 mètres
- - Collège Boris Vian à 153 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 568 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 392 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Tortelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Tortelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Tortelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Tortelier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Tortelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Tortelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Tortelier dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Tortelier par rapport à la voie
Sur Place Paul Tortelier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 528 €/m². Avec un prix moyen de 9 544 €/m², le 2 Place Paul Tortelier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Tortelier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Tortelier se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Paul Tortelier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Paul Tortelier est de 32.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
