2 Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Charpentier, affiche un prix moyen de 10 085 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 5576 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 703 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 451 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 364 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 152 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Charpentier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 986 €/m². Avec un prix moyen de 10 085 €/m², le 2 Rue Alexandre Charpentier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Charpentier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Charpentier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Charpentier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Charpentier est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.07 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
