21 Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Charpentier, affiche un prix moyen de 8 780 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 1529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 726 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 555 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 468 mètres
- - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers à 136 mètres
- - E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Charpentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Charpentier dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 960 €/m². Avec un prix moyen de 8 780 €/m², le 21 Rue Alexandre Charpentier se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Charpentier par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexandre Charpentier se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alexandre Charpentier à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alexandre Charpentier est de 32.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.55 € à 38.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
