7 Rue André Suarès, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Suarès, affiche un prix moyen de 8 834 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Suarès, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 240 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 529 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 346 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 343 mètres
- - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Suarès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Suarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Suarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Suarès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Suarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Suarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Suarès dans son marché local
Prix du 7 Rue André Suarès par rapport à la voie
Sur Rue André Suarès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 016 €/m². Avec un prix moyen de 8 834 €/m², le 7 Rue André Suarès se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Suarès par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Suarès se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Suarès à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Suarès est de 31.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
