27 Rue Bayen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bayen, affiche un prix moyen de 12 368 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Bayen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ternes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 654 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 707 mètres
- - Collège André Malraux à 300 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 453 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 271 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Bayen
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Bayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bayen, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bayen dans son marché local
Prix du 27 Rue Bayen par rapport à la voie
Sur Rue Bayen, le prix moyen des appartements s'établit à 11 199 €/m². Avec un prix moyen de 12 368 €/m², le 27 Rue Bayen se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bayen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Bayen se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Bayen à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Bayen est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
