50 Rue Bayen, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Bayen, affiche un prix moyen de 10 059 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Bayen, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 584 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 971 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 331 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 287 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 94 mètres
- - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon à 113 mètres
Ventes au 50 Rue Bayen
Une vente a été recensée au 50 Rue Bayen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Bayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Bayen, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Bayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Bayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Bayen dans son marché local
Prix du 50 Rue Bayen par rapport à la voie
Sur Rue Bayen, le prix moyen des appartements s'établit à 11 199 €/m². Avec un prix moyen de 10 059 €/m², le 50 Rue Bayen se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Bayen par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Bayen se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Bayen à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Bayen est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.64 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
