18 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 13 393 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 25.85 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Épinettes 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 156 logements - 1819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 293 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 477 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 454 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 454 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 317 mètres
- - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bernard Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bernard Buffet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Buffet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 605 €/m². Avec un prix moyen de 13 393 €/m², le 18 Rue Bernard Buffet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard Buffet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bernard Buffet se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bernard Buffet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bernard Buffet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.15 € à 42.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
