25 p4 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 p4 Rue Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 12 415 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°25 p1 et de n°25 p3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 p4 Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 280 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 343 mètres
- - Collège La rose blanche à 343 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 462 mètres
- - E.M.PU ROSTROPOVITCH 56 rue Mstislav Rostropovitch à 145 mètres
- - E.E.PU ROSTROPOVITCH 34 rue Mstislav Rostropovitch à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 25 p4 Rue Bernard Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 25 p4 Rue Bernard Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 p4 Rue Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 p4 Rue Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 p4 Rue Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 25 p4 Rue Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Buffet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 621 €/m². Avec un prix moyen de 12 415 €/m², le 25 p4 Rue Bernard Buffet se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 p4 Rue Bernard Buffet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 p4 Rue Bernard Buffet se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 p4 Rue Bernard Buffet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 p4 Rue Bernard Buffet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.02 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
