58 Rue Berzélius, 75017 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Rue Berzélius, 75017 Paris 17e

Situé dans le quartier Épinettes 14, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 319 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau. L'ensemble comprends 35 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 58 Rue Berzélius (8 776 €) se situe dans la moyenne de - Rue Berzélius (- 1.85%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 17e (- 13.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000DO

Historique des prix des appartements Rue Berzélius

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 670 € en 2019 à 8 441 € en 2025 (-12.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 670 €	10 050 €	10 045 €	9 757 €	9 868 €	8 483 €	8 441 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Rue Berzélius

École 42 à 254 mètres
École Primaire Cesbron à 455 mètres
Lycée Maria Deraismes à 519 mètres
École Nova Polska à 916 mètres
Sorbonne Université - Inspé de l'Académie de Paris - Site Boursault à 1163 mètres
Station de tram Honoré de Balzac à 212 mètres
Porte de Clichy à 399 mètres
Métro Brochant à 454 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Rue Berzélius se situe dans le quartier Épinettes 14, qui compte 2737 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 17e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 911 € en 2019 à 10 165 € en 2025 (-6.84%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 58 Rue Berzélius

BLG Patrimoine

6 Rue d’Armaillé, 75017 Paris 17ème

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23 rue nollet, 75017 Paris 17ème

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Dumont immobilier

142 Boulevard de Courcelles, 75017 Paris

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Biens vendus à proximité du 58 Rue Berzélius

Les ventes enregistrées autour du 58 Rue Berzélius témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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