18 Rue Beudant, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beudant, affiche un prix moyen de 10 381 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Beudant, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Batignolles 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 612 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 963 mètres
- - Collège Carnot à 838 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée général Carnot à 838 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 345 mètres
- - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beudant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beudant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beudant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beudant, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beudant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beudant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beudant dans son marché local
Prix du 18 Rue Beudant par rapport à la voie
Sur Rue Beudant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 827 €/m². Avec un prix moyen de 10 381 €/m², le 18 Rue Beudant se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beudant par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Beudant se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Beudant à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Beudant est de 34.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
