7 Rue Boulay, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 089 €

de 6 921 € à 10 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Boulay, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 13.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Boulay, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ateliers de décors de l'Opéra (bâtiment central et pavillon d'entrée) à 497 mètres

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 187 mètres
- Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 661 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 278 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Honoré de Balzac à 278 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 305 mètres
- E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Boulay

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Boulay(8 099€)

5 Rue Boulay(9 315€)

11 Rue Boulay(7 911€)

4 Rue Boulay(8 027€)

6 Rue Boulay(8 103€)

3 Rue Boulay(8 630€)

13 Rue Boulay(8 093€)

2 Rue Boulay(8 643€)

Prix du 7 Rue Boulay dans son marché local

Prix du 7 Rue Boulay par rapport à la voie

Sur Rue Boulay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 342 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 7 Rue Boulay se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Boulay par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Boulay se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Passage Boulay, 75017 Paris 17e(8,128 €)

Passage Petit Cerf, 75017 Paris 17e(8,279 €)

Rue Bernard Buffet, 75017 Paris 17e(11,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Boulay

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Boulay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.