3 Rue Brunel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brunel, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Brunel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 348 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 289 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 111 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 197 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 197 mètres
Ventes au 3 Rue Brunel
Une vente a été recensée au 3 Rue Brunel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brunel, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brunel dans son marché local
Prix du 3 Rue Brunel par rapport à la voie
Sur Rue Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 941 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 3 Rue Brunel se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brunel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brunel se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Brunel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Brunel est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.35 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
