37 Rue Brunel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Brunel, affiche un prix moyen de 11 515 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Brunel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 251 mètres
- - Métro Porte Maillot - ligne 1 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 235 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 310 mètres
- - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire à 201 mètres
- - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Brunel, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Brunel dans son marché local
Prix du 37 Rue Brunel par rapport à la voie
Sur Rue Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 941 €/m². Avec un prix moyen de 11 515 €/m², le 37 Rue Brunel se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Brunel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Brunel se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Brunel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Brunel est de 35.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 41.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
