38 Rue Brunel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Brunel, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Brunel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 259 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 191 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 225 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 169 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 169 mètres
Ventes au 38 Rue Brunel
Les 3 ventes au 38 Rue Brunel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Brunel, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Brunel dans son marché local
Prix du 38 Rue Brunel par rapport à la voie
Sur Rue Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 941 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 38 Rue Brunel se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Brunel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Brunel se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Brunel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Brunel est de 34.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.45 € à 41.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
