9 b Rue Catulle Mendès, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Catulle Mendès, affiche un prix moyen de 8 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Catulle Mendès, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 20 parkings - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 540 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1149 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 356 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 266 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 190 mètres
- - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Catulle Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Catulle Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Catulle Mendès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Catulle Mendès, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Catulle Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Catulle Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Catulle Mendès dans son marché local
Prix du 9 b Rue Catulle Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Catulle Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 045 €/m². Avec un prix moyen de 8 894 €/m², le 9 b Rue Catulle Mendès se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Catulle Mendès par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Catulle Mendès se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Catulle Mendès à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Catulle Mendès est de 31.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.46 € à 37.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
