3 Rue Christine de Pisan, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Christine de Pisan, affiche un prix moyen de 10 691 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 u et de n°4 z.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Christine de Pisan, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Batignolles 14.
1 niveau - 5043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 425 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 87 mètres
- - Collège La rose blanche à 87 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 320 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAUSSURE 122 bis rue de Saussure à 96 mètres
- - E.E.PU SAUSSURE Z 101 rue de Saussure à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Christine de Pisan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Christine de Pisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Christine de Pisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Christine de Pisan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christine de Pisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Christine de Pisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Christine de Pisan dans son marché local
Prix du 3 Rue Christine de Pisan par rapport à la voie
Sur Rue Christine de Pisan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 573 €/m². Avec un prix moyen de 10 691 €/m², le 3 Rue Christine de Pisan se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Christine de Pisan par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Christine de Pisan se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.95 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Christine de Pisan à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Christine de Pisan est de 34.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
