2 Rue Claude Debussy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 9 298 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 473 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Debussy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ternes 15 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 473 logements - 5218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 630 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1131 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 379 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 290 mètres
- - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen à 123 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Debussy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 189 €/m². Avec un prix moyen de 9 298 €/m², le 2 Rue Claude Debussy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Debussy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Debussy se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Debussy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Debussy est de 32.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 37.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
