18 Rue Curnonsky, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Curnonsky, affiche un prix moyen de 8 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 257 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Curnonsky, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plaine Monceau 16 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 257 logements - 1842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 551 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1084 mètres
- - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 423 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 584 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 452 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Curnonsky
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Curnonsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Curnonsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Curnonsky, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Curnonsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Curnonsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Curnonsky dans son marché local
Prix du 18 Rue Curnonsky par rapport à la voie
Sur Rue Curnonsky, le prix moyen des appartements s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 839 €/m², le 18 Rue Curnonsky se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Curnonsky par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Curnonsky se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 22.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Curnonsky à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Curnonsky est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
