8 Rue de Chéroy, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chéroy, affiche un prix moyen de 11 610 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Chéroy, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Batignolles 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 274 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 635 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 975 mètres
- - Collège Carnot à 810 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée général Carnot à 810 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 376 mètres
- - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault à 173 mètres
Ventes au 8 Rue de Chéroy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Chéroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chéroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chéroy, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chéroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chéroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chéroy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chéroy par rapport à la voie
Sur Rue de Chéroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 752 €/m². Avec un prix moyen de 11 610 €/m², le 8 Rue de Chéroy se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chéroy par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Chéroy se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Chéroy à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Chéroy est de 35.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.41 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
