26 Rue de l'Arc de Triomphe, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 10 899 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Arc de Triomphe, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 660 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 839 mètres
- - Collège André Malraux à 266 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 260 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 256 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 256 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Arc de Triomphe
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Arc de Triomphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Arc de Triomphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Arc de Triomphe, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 899 €/m², le 26 Rue de l'Arc de Triomphe se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Arc de Triomphe par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Arc de Triomphe se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Arc de Triomphe à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Arc de Triomphe est de 35.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 42.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
