3 Rue de l'Arc de Triomphe, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 10 521 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Arc de Triomphe, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 708 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 872 mètres
- - Collège André Malraux à 363 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 293 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 329 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arc de Triomphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arc de Triomphe, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 521 €/m², le 3 Rue de l'Arc de Triomphe se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arc de Triomphe par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Arc de Triomphe se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Arc de Triomphe à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Arc de Triomphe est de 35.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 41.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
