4 Rue de l'Arc de Triomphe, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arc de Triomphe, affiche un prix moyen de 11 718 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Arc de Triomphe, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 705 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - Etoile - lignes 1 & 2 & 6 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 855 mètres
- - Collège André Malraux à 348 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 292 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 319 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 319 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Arc de Triomphe
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Arc de Triomphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arc de Triomphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arc de Triomphe, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arc de Triomphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arc de Triomphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 296 €/m². Avec un prix moyen de 11 718 €/m², le 4 Rue de l'Arc de Triomphe se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arc de Triomphe par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Arc de Triomphe se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Arc de Triomphe à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Arc de Triomphe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
