10 Rue de la Crèche, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Crèche, affiche un prix moyen de 9 242 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Crèche, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Batignolles 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 3416 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 582 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 218 mètres
- - Collège Boris Vian à 213 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 350 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 75 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Crèche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Crèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Crèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Crèche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Crèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Crèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Crèche dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Crèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Crèche, le prix moyen des appartements s'établit à 9 513 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 10 Rue de la Crèche se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Crèche par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Crèche se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Crèche à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Crèche est de 32.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 39.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
