1 Rue de la Félicité, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Félicité, affiche un prix moyen de 11 128 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Félicité, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 387 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 330 mètres
- - ECS Cerene à 229 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 142 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 120 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Félicité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Félicité, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Félicité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Félicité par rapport à la voie
Sur Rue de la Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 10 173 €/m². Avec un prix moyen de 11 128 €/m², le 1 Rue de la Félicité se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Félicité par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Félicité se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Félicité à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Félicité est de 34.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
