44 Rue de la Jonquière, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Jonquière, affiche un prix moyen de 9 900 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Jonquière, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Épinettes 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 1329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 637 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1080 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 88 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 341 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 167 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 140 mètres
Ventes au 44 Rue de la Jonquière
Les 13 ventes au 44 Rue de la Jonquière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Jonquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Jonquière, 261 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Jonquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Jonquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Jonquière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Jonquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonquière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 9 900 €/m², le 44 Rue de la Jonquière se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Jonquière par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Jonquière se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Jonquière à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Jonquière est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.59 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
