49 Rue de la Jonquière, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Jonquière, affiche un prix moyen de 8 627 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°47 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Jonquière, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 597 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1040 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 128 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1480 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 381 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 126 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Jonquière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Jonquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Jonquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Jonquière, 352 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Jonquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Jonquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Jonquière dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Jonquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonquière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 627 €/m², le 49 Rue de la Jonquière se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Jonquière par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Jonquière se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 24.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Jonquière à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Jonquière est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 37.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
