8 Rue de la Jonquière, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Jonquière, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Jonquière, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 1 local - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 882 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 157 mètres
- - Lycée professionnel Maria Deraismes à 183 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 160 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille à 121 mètres
Ventes au 8 Rue de la Jonquière
Les 3 ventes au 8 Rue de la Jonquière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Jonquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Jonquière, 226 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jonquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Jonquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Jonquière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Jonquière par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonquière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 8 Rue de la Jonquière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Jonquière par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Jonquière se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Jonquière à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Jonquière est de 32.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.05 € à 37.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
