90 Rue de Lévis, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de Lévis, affiche un prix moyen de 11 390 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°88 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de Lévis, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 359 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 524 mètres
- - Collège Carnot à 291 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Carnot à 291 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 204 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 203 mètres
Ventes au 90 Rue de Lévis
Les 2 ventes au 90 Rue de Lévis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de Lévis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de Lévis, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Lévis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Lévis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de Lévis dans son marché local
Prix du 90 Rue de Lévis par rapport à la voie
Sur Rue de Lévis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 450 €/m². Avec un prix moyen de 11 390 €/m², le 90 Rue de Lévis se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de Lévis par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de Lévis se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.35 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de Lévis à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de Lévis est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
