9 Rue de Logelbach, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Logelbach, affiche un prix moyen de 10 497 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Logelbach, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 786 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 320 mètres
- - Collège Carnot à 282 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 213 mètres
- - Lycée général Carnot à 282 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 427 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 396 mètres
Ventes au 9 Rue de Logelbach
Une vente a été recensée au 9 Rue de Logelbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Logelbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Logelbach, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Logelbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Logelbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Logelbach dans son marché local
Prix du 9 Rue de Logelbach par rapport à la voie
Sur Rue de Logelbach, le prix moyen des appartements s'établit à 11 846 €/m². Avec un prix moyen de 10 497 €/m², le 9 Rue de Logelbach se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Logelbach par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Logelbach se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Logelbach à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Logelbach est de 35.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.35 € à 42.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
