3 Rue de Monbel, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monbel, affiche un prix moyen de 10 721 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Monbel, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 429 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 256 mètres
- - ECS Cerene à 192 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 170 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 141 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 203 mètres
Ventes au 3 Rue de Monbel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Monbel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monbel, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monbel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monbel par rapport à la voie
Sur Rue de Monbel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 380 €/m². Avec un prix moyen de 10 721 €/m², le 3 Rue de Monbel se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monbel par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Monbel se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Monbel à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Monbel est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.1 € à 41.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
