10 b Rue de Montenotte, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Montenotte, affiche un prix moyen de 11 225 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Montenotte, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 765 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 748 mètres
- - Collège André Malraux à 359 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 364 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 359 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 348 mètres
Ventes au 10 b Rue de Montenotte
Une vente a été recensée au 10 b Rue de Montenotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Montenotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue de Montenotte, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Montenotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Montenotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Montenotte dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Montenotte par rapport à la voie
Sur Rue de Montenotte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 556 €/m². Avec un prix moyen de 11 225 €/m², le 10 b Rue de Montenotte se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Montenotte par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Montenotte se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Montenotte à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Montenotte est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
