Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 032 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 2 parkings - 448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 12 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 13 032 €/m², le 12 Rue de Phalsbourg se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Phalsbourg se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 27.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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