12 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 12 854 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 6 locaux - 2 parkings - 448 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 731 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 415 mètres
- - Collège Carnot à 300 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général Carnot à 300 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 487 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 302 mètres
Ventes au 12 Rue de Phalsbourg
Les 3 ventes au 12 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 854 €/m², le 12 Rue de Phalsbourg se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Phalsbourg se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 13.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
