13 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 12 580 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°11 et de 3.66 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
À propos du 13 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 719 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 406 mètres
- - Collège Carnot à 270 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée général Carnot à 270 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 455 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 13 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 580 €/m², le 13 Rue de Phalsbourg se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Phalsbourg se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 10.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
