18 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 12 240 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 692 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 430 mètres
- - Collège Carnot à 256 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée général Carnot à 256 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 451 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 286 mètres
Ventes au 18 Rue de Phalsbourg
Les 2 ventes au 18 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 240 €/m², le 18 Rue de Phalsbourg se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Phalsbourg se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
