8 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 11 722 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1 parking - 367 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 757 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 407 mètres
- - Collège Carnot à 330 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- - Lycée général Carnot à 330 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 512 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 8 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 11 722 €/m², le 8 Rue de Phalsbourg se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Phalsbourg se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.16 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
