9 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 12 832 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 360 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 744 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 397 mètres
- - Collège Carnot à 300 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Lycée général Carnot à 300 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 480 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 320 mètres
Ventes au 9 Rue de Phalsbourg
Les 4 ventes au 9 Rue de Phalsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 832 €/m², le 9 Rue de Phalsbourg se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Phalsbourg se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 12.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
