12 Rue de Saint-Marceaux, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Marceaux, affiche un prix moyen de 8 201 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 113 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Saint-Marceaux, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 113 logements - 4 locaux - 1324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 648 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 599 mètres
- - Collège Boris Vian à 176 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 946 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 486 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 458 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 149 mètres
Ventes au 12 Rue de Saint-Marceaux
Une vente a été recensée au 12 Rue de Saint-Marceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint-Marceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Marceaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Marceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 8 201 €/m², le 12 Rue de Saint-Marceaux se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Marceaux par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint-Marceaux se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 27.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Saint-Marceaux à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Saint-Marceaux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 37.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
