12 Rue de Saint-Senoch, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Senoch, affiche un prix moyen de 11 729 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Saint-Senoch, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Ternes 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 487 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 724 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 310 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 344 mètres
- - E.M PR Maternelle 17ème à 98 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Senoch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Senoch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Senoch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint-Senoch, 235 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Senoch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Senoch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Senoch dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Senoch par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Senoch, le prix moyen des appartements s'établit à 11 881 €/m². Avec un prix moyen de 11 729 €/m², le 12 Rue de Saint-Senoch se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Senoch par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint-Senoch se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.09 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Saint-Senoch à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Saint-Senoch est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
