112 Rue de Tocqueville, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 10 317 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°110 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de Tocqueville, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 1 local - 12 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 462 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 273 mètres
- - ECS Cerene à 220 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 152 mètres
- - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries à 133 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 233 mètres
Ventes au 112 Rue de Tocqueville
Une vente a été recensée au 112 Rue de Tocqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Tocqueville, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 112 Rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 995 €/m². Avec un prix moyen de 10 317 €/m², le 112 Rue de Tocqueville se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Tocqueville par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Tocqueville se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de Tocqueville à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de Tocqueville est de 34.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 41.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
