152 Rue de Tocqueville, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue de Tocqueville, affiche un prix moyen de 9 701 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°150 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°133.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue de Tocqueville, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Batignolles 16.
1 niveau - 244 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 697 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 414 mètres
- - Collège Boris Vian à 73 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 345 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 279 mètres
- - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Rue de Tocqueville
Aucune vente n'a été recensée au 152 Rue de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue de Tocqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue de Tocqueville, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Tocqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue de Tocqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue de Tocqueville dans son marché local
Prix du 152 Rue de Tocqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Tocqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 995 €/m². Avec un prix moyen de 9 701 €/m², le 152 Rue de Tocqueville se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue de Tocqueville par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue de Tocqueville se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue de Tocqueville à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 152 Rue de Tocqueville est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
