2 Rue Déodat de Séverac, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 11 016 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Déodat de Séverac, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 362 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 400 mètres
- - Collège Carnot à 220 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 196 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 101 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Déodat de Séverac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Déodat de Séverac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Déodat de Séverac, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 2 Rue Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Rue Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 742 €/m². Avec un prix moyen de 11 016 €/m², le 2 Rue Déodat de Séverac se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Déodat de Séverac par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Déodat de Séverac se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Déodat de Séverac à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Déodat de Séverac est de 34.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 40.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
