35 Rue des Apennins, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Apennins, affiche un prix moyen de 10 544 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°33 et de 5.55 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue des Apennins, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épinettes 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 648 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 926 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 301 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 324 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 237 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 249 mètres
Ventes au 35 Rue des Apennins
Les 6 ventes au 35 Rue des Apennins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Apennins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Apennins par rapport à la voie
Sur Rue des Apennins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 108 €/m². Avec un prix moyen de 10 544 €/m², le 35 Rue des Apennins se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Apennins par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Apennins se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
